✅ Financia até 80% do valor do imóvel
✅ Prazo de pagamento que chega a 35 anos
✅ Juros a partir de 10,99% ao ano mais TR, conforme divulgado pelo banco
✅ A simulação online já devolve o resultado da análise de crédito
✅ Valores financiados que podem chegar a R$ 1,5 milhão
✅ Contratação com acompanhamento digital do processo
Por que recomendamos o financiamento imobiliário do Santander?
O Santander está entre os maiores grupos bancários do país e mantém uma linha própria de crédito imobiliário para compra de casa ou apartamento, com regras públicas de percentual financiado, prazo e taxa, o que facilita comparar com outras instituições.
O desenho é o clássico do mercado: o banco cobre até 80% do preço e o comprador entra com o restante, sem exceção, então quem tem pouca reserva precisa planejar a entrada antes de procurar o imóvel. Prazos longos reduzem a prestação, mas aumentam os juros totais; o contrato permite amortizações extras, e o FGTS pode ajudar na entrada ou nas amortizações quando imóvel e comprador se enquadram nas regras do fundo. Também é possível somar a renda de familiares.
A taxa final é definida pela análise de crédito de cada cliente, e a simulação no site já devolve esse resultado, mostrando rápido se o financiamento é viável.
Opinião do autor
Antes da taxa, olhe a prestação em relação à renda: bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% do que a família ganha. Numa conta ilustrativa, sem TR e sem seguros, R$ 300 mil financiados pela taxa mínima somam mais de R$ 1,1 milhão em 420 meses e perto de R$ 718 mil em 240 meses. O prazo curto custa mais por mês e muito menos no fim.
A prestação real inclui seguros obrigatórios e taxa de administração, e a compra envolve ITBI e registro. Reserve dinheiro para esses custos fora da entrada.
Clique e saiba mais sobre o financiamento imobiliário do Santander!
Na próxima página você confere quem pode contratar, os documentos que o banco pede, como funcionam os encargos e o caminho para simular.
Foto: Eduardo P · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons
