✅ Financia até 80% do valor do imóvel
✅ Prazo de pagamento de até 420 meses (35 anos)
✅ Carência de até 6 meses para começar a pagar
✅ Processo de contratação simples e todo digital
✅ Análise de crédito feita pelo próprio banco
✅ Uso do FGTS conforme as regras do fundo
Por que recomendamos o financiamento imobiliário do Banco do Brasil?
O financiamento imobiliário do Banco do Brasil serve para comprar imóvel residencial, novo ou usado, com uma das instituições mais antigas e sólidas do país. Para quem prefere um banco grande, com agências em quase todos os municípios e aplicativo completo, é uma das opções naturais.
O BB financia até 80% do valor do imóvel, então a entrada de pelo menos 20% precisa estar planejada antes de assinar a proposta de compra. O prazo chega a 420 meses, e a carência de até 6 meses para a primeira parcela dá fôlego a quem tem despesas de mudança ou reforma no início. Simulação, envio de documentos e acompanhamento são digitais, e o FGTS pode ajudar a amortizar quando as regras do fundo permitem.
O ponto fraco é a taxa: o banco não publica um número único, define os juros por perfil e o próprio catálogo aponta que eles podem ser altos. Correntistas podem ter o relacionamento considerado na análise, e a renda de familiares pode ser somada.
Opinião do autor
Financiamento de 35 anos é uma decisão para a vida inteira. Simule com o prazo mais curto que a parcela permitir e tenha uma reserva de emergência antes de assinar, porque a prestação não espera o mês ruim passar.
Some à prestação os seguros obrigatórios, a taxa de administração e, na compra, o ITBI e o registro: é o CET que precisa caber no orçamento, não a parcela nua. Se a conta não fechar hoje, esperar para aumentar a entrada costuma ser melhor do que esticar o prazo ao máximo. A aprovação depende da análise de crédito do banco.
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Na próxima página você confere quem pode contratar, os documentos, como os encargos são apresentados e o caminho para simular no site do BB.
Foto: Fronteira · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
