Quem pode solicitar?
A linha atende pessoas físicas com renda comprovável e nome sem restrições, para compra de imóvel residencial. Não é preciso ser correntista para simular, mas a contratação passa pela análise de crédito do banco e pela avaliação do imóvel; a renda de familiares pode ser somada para compor a capacidade de pagamento.
✔️ Ter 18 anos ou mais
✔️ Comprovar renda compatível com a prestação
✔️ Estar sem restrições em cadastros de crédito
✔️ Dispor da entrada: o banco financia no máximo 80% do imóvel
✔️ Ser aprovado na análise de crédito e na avaliação do imóvel
Quais são as taxas?
O Banco do Brasil define os juros por perfil, sem uma taxa única divulgada; a simulação mostra a taxa, o sistema de amortização e o Custo Efetivo Total. Ao valor entram os seguros obrigatórios (morte e invalidez do comprador e danos físicos ao imóvel), a tarifa de avaliação e a taxa de administração mensal. Compare o CET com o de outros bancos antes de fechar.
Quais são os documentos necessários?
✔️ RG ou CNH e CPF do comprador (e do cônjuge, se houver)
✔️ Comprovante de estado civil
✔️ Comprovante de renda: holerites, extratos ou declaração do Imposto de Renda
✔️ Comprovante de endereço recente
✔️ Documentos do imóvel e do vendedor, pedidos na fase de avaliação
Um conselho para você!
Use a carência de até 6 meses para absorver os custos da mudança, não para adiar o planejamento; a prestação chega de qualquer forma.
Simule prazos diferentes e olhe o total pago: entre 20 e 35 anos a parcela muda pouco e o total muda muito.
Verifique se o imóvel se enquadra nas regras do FGTS; usar o saldo na entrada ou em amortizações reduz o saldo devedor sem mexer no orçamento mensal.
Leia o contrato inteiro: sistema de amortização, índice de correção, seguros e regra de amortização antecipada definem o custo final.
Simule agora o financiamento imobiliário do Banco do Brasil!
No site ou no app do BB, informe valor do imóvel, entrada, prazo e renda para ver a prestação estimada e iniciar a proposta com envio digital de documentos. Toque no botão abaixo para ir à página oficial do produto.
A Kredua não é banco nem financeira e não concede crédito. Nosso trabalho é analisar produtos oferecidos no mercado brasileiro para que você decida com mais informação; qualquer pedido é feito diretamente com a instituição escolhida.
Foto: Fronteira · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
